Studie: Entwicklung der Baulandkosten

28 Februar
Studie: Entwicklung der Baulandkosten

Die Kosten für Bauland sind beim Immobilienkauf und -bau ein wichtiger Faktor. Vor allem in Ballungsräumen steigen sie seit Jahren an. Der Schweizer Investment-Manager Empira analysierte in einer großangelegten Studie die Entwicklung der 71 einwohnerstärksten deutschen Städte zwischen 1997 und 2017.

Anstiege in fast allen Städten
Im Jahre 1997 kostete der Quadratmeter Bauland etwa 76 Euro, rund zwanzig Jahre später werden durchschnittlich 175 Euro fällig. Am teuersten ist Bauland in München: Hier kostet der Quadratmeter durchschnittlich 2.419 Euro. Mit etwas Abstand folgen Düsseldorf (1.392 Euro/m²), Stuttgart (1.242 Euro/m²) und Regensburg (835 Euro/m²). Den größten Anstieg im Beobachtungszeitraum verzeichnet Düsseldorf; in den vergangenen 20 Jahren stiegen die Preise dort um 450 Prozent. In Chemnitz ist Bauland am günstigsten: Hier kostet der Quadratmeter durchschnittlich 96 Euro.

Gesunkene Kosten
In neun deutschen Städten sind die Preise für Bauland seit 1997 allerdings gesunken – am stärksten in Mönchengladbach (29,6 Prozent). Weitere Städte sind Chemnitz, Bochum, Magdeburg, Leipzig, Wuppertal, Remscheid, Cottbus und Dortmund.

Artikel lesen

Weitere Aktuelles-Beiträge

26 Februar
Jetzt neu: Haus zum Kauf in Ahlen

Zweifamilienhaus Ahlen – Jetzt KFW-Fördermittel für die Sanierung beantragen! Dieses geräumige Zweifamilienhaus wurde 1967 in überaus solider Bauweise am Westfriedhof von Ahlen errichtet. Die Gesamtnutzfläche des Hauses beträgt 255,5 m². Die heutige Wohnfläche von 173 m² unterteilt sich auf die Erdgeschosswohnung mit 90 m² Wohnfläche und einer Wohnung im… Weitere Informationen finden Sie im Exposé.

Artikel lesen

26 Februar
Jetzt neu: Einzelhandel zur Miete in Ascheberg

150m² Neubau-Ladenlokal im Zentrum von Ascheberg ab November 2019 Im Herbst 2019 stehen diese Einzelhandels-, Praxis- oder Büroflächen im Zentrum von Ascheberg zur Vermietung bereit. In dem modernen Neubaukomplex wird eine Gesamtfläche von 470 m² insgesamt angeboten, von der zur Zeit noch 150 m² zur Anmietung zur Verfügung stehen…. Weitere Informationen finden Sie im Exposé.

Artikel lesen