Einzigartiges Neubau-Penthouse in exklusiver Lage!

Objekt-Nr. 11125 – Wohnung zum Kauf in 48147 Münster

  • Visualisierung des Obergeschosses
  • Außenvisualisierung
  • Dichterviertel
  • Freier Blick in Richtung Kreuzkirche
  • Das Grundstück in der Nahaufnahme
  • Blick auf die Nachbarschaft
  • Ausblick - Zentral und doch im Grünen

Ansprechpartner

Bernard Homann

Telefon: +49 251 4184870
Telefax: +49 251 418 48 90

homann@homann-immobilien.de


  • Kaufpreis
    871.000 €
  • Wohnfläche
    ca. 134 m²
  • Grundstücksfläche
    ca. 780 m²

Beschreibung

Bei der hier angebotenen Penthousewohnung genießen Sie von der Dachterrasse einen traumhaften Blick zur Kreuzkirche!

Die exklusive Eigentumswohnung auf zwei Ebenen verfügt über einen großen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zur Dachterrasse. In der ersten Ebene befinden sich außerdem ein Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche. Eine Deckenhöhe von ca. 2,80 m unterstreicht die Großzügigkeit dieser schönen Wohnung. Die zweite Ebene erreichen Sie bequem über eine Treppe. Das weiträumige Studio wirkt aufgrund der hohen Decken (ca. 3,73 m) sehr hell und freundlich und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Dort stehen Ihnen außerdem ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne zur Verfügung.

Durch den Einbau eines Lifts gelangen Sie bequem in die gewünschte Etage sowie auch in die großzügige Tiefgarage mit eigenem Stellplatz.

Sie kaufen provisionsfrei, direkt vom Bauträger.

Zusammensetzung des Kaufpreises:
- Kaufpreis der Wohnung: 871.000 €
- Kaufpreis TG-Stellplatz: 27.500 €
_________________________________
- Gesamtkaufpreis: 898.500 €

Ausstattung

Neben der guten Raumaufteilung der einzelnen Wohnungen wird Sie besonders die hochwertige Ausstattung überzeugen. Große Fensterflächen garantieren einen lichtdurchfluteten Wohnkomfort, der durch die großzügigen Raumhöhen noch verstärkt wird. Hier werden nur hochwertige Materialien verbaut, so dass die Wohnungen sich mit Landhausdielen und Badezimmeraustattungen von bekannten Herstellern präsentieren. Dieser hohe Ausstattungsstandard und das attraktive Erscheinungsbild in Verbindung mit dieser traumhaften Lage setzen Maßstäbe.

Bei diesem Bauvorhaben wird besonders viel Wert auf eine energiesparende Bauweise gelegt. Durch die Verwendung modernster ökologischer Technologien besteht ein enormes Energie- und damit auch Kosteneinsparpotenzial. Der Einbau einer Fußbodenheizung in Verbindung mit einer Erdwärmepumpe erweist sich als sehr energiesparend und wirkt sich positiv auf Nebenkosten aus.

Lagebeschreibung

Im einmaligen Umfeld des von stilvollen Stadthäusern geprägten Dichterviertels am Rande des Wienburgparks liegt die Stadtvilla der Luxusklasse in einer ruhigen Sackgasse.
Diese bevorzugte Wohnlage begeistert mit Zentralität und Ruhe. Von hier aus gelangen Sie in nur ca. 15 Minuten zu Fuß in die belebte Fußgängerzone. Für entspannte Momente im Grünen sorgen beispielsweise die weitläufigen Alleen, die den Stadtteil durchziehen, die nahe gelegenen Golfplätze oder Jogging an der Aa oder im Wienburgpark.

Dank seiner gewachsenen Infrastruktur hat sich das Viertel zu einem Stadtteil von hoher Wohnqualität entwickelt: Sämtliche Stätten des täglichen Bedarfs, wie die zahlreichen Supermärkte oder den traditionellen Wochenmarkt, erreichen Sie bequem zu Fuß. Insbesondere im Kreuzviertel finden Sie ein attraktives Angebot an Fachgeschäften sowie eine Vielzahl von Gaststätten und Restaurants. Auch Ärzte aller Fachrichtungen sowie Kliniken und Alters- bzw. Pflegeheime befinden sich in unmittelbarer Nähe. Münsters umliegende, traditionelle "Kneipenviertel" bieten hervorragende Optionen für abwechslungsreiche Abende.

Die Verkehrsanbindungen Ihres neuen Zuhauses sind ebenfalls ideal: So verleihen Ihnen die Autobahnanschlüsse an die A1 und die A43 auch überregional eine hervorragende Mobilität ebenso wie der nur 25 Autominuten entfernte Flughafen Münster-Osnabrück.

Ausstattung

Alter Neubau
Anzahl Zimmer 4
Baujahr 2018
Stellplatzart Garage
Garagenanzahl 1
verfügbar ab Nach Fertigstellung
Zustand Erstbezug

Objekt-Nr. 11125 – Wohnung zum Kauf in 48147 Münster

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