Exklusives Neubau-Penthouse im Dichterviertel

Objekt-Nr. 11124 – Wohnung zum Kauf in 48147 Münster

  • Visualisierung des Studios im Spitzboden
  • Außenvisualisierung
  • Dichterviertel
  • Ausblick - Zentral und doch im Grünen
  • Das Grundstück in der Nahaufnahme
  • Blick auf die Nachbarschaft
  • Freier Blick Richtung Kreuzkirche

Ansprechpartner

Bernard Homann

Telefon: +49 251 4184870
Telefax: +49 251 418 48 90

homann@homann-immobilien.de


  • Kaufpreis
    1.344.950 €
  • Wohnfläche
    ca. 205 m²
  • Grundstücksfläche
    ca. 780 m²

Beschreibung

Diese exklusive Penthousewohnung über zwei Ebenen verfügt über einen ca. 60 m² großen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zur Dachterrasse. Weitere Highlights auf dieser Ebene sind der Masterbedroom mit Ankleide und Tageslichtbad mit Wellnesscharakter sowie ein Kinder-/Gästezimmer ebenfalls mit angrenzendem Tageslichtbad en Suite. Eine Deckenhöhe von ca. 2,80 m unterstreicht die Großzügigkeit dieser schönen Penthousewohnung. Die zweite Ebene erreichen Sie bequem über eine Treppe, hier bietet ein weiträumiges, lichtdurchflutetes Studio mit einer Deckenhöhe von ca. 3,73 m und Loggia viel Raum zur Entfaltung. Ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne runden dieses einzigartige Angebot ab. Mit dem Lift gelangen Sie ganz bequem von der Tiefgarage aus bis in Ihre Wohnung.

Sie kaufen provisionsfrei, direkt vom Bauträger.

Zusammensetzung des Kaufpreises:
- Kaufpreis der Wohnung: 1.344.950 €
- Kaufpreis TG-Stellplätze: 55.000 €
__________________________________
- Gesamtkaufpreis: 1.399.950 €

Ausstattung

Neben der guten Raumaufteilung der einzelnen Wohnungen wird Sie besonders die hochwertige Ausstattung überzeugen. Große Fensterflächen garantieren einen lichtdurchfluteten Wohnkomfort, der durch die großzügigen Raumhöhen noch verstärkt wird. Hier werden nur hochwertige Materialien verbaut, so dass die Wohnungen sich mit Landhausdielen und Badezimmerausstattungen von bekannten Herstellern präsentieren. Die hohe Qualität der Ausstattung und das attraktive Erscheinungsbild in Verbindung mit dieser traumhaften Lage setzen Maßstäbe.

Bei diesem Bauvorhaben wird besonders viel Wert auf eine energiesparende Bauweise gelegt. Durch die Verwendung modernster ökologischer Technologien besteht ein enormes Energie- und damit auch Kosteneinsparpotenzial. Der Einbau einer Fußbodenheizung in Verbindung mit einer Erdwärmepumpe erweist sich als sehr energiesparend und wirkt sich positiv auf Nebenkosten aus.

Lagebeschreibung

Im einmaligen Umfeld des von stilvollen Stadthäusern geprägten Dichterviertels am Rande des Wienburgparks wird diese geplante Stadtvilla der Luxusklasse in einer ruhigen Sackgasse errichtet.
Diese bevorzugte Wohnlage begeistert mit Zentralität und Ruhe. Gelangen Sie in nur ca. 15 Minuten zu Fuß in die belebte Fußgängerzone. Für entspannte Momente im Grünen sorgen beispielsweise die weitläufigen Alleen, die den Stadtteil durchziehen, de nahe gelegene Golfplatz Wilkinghege oder Jogging an der Aa oder im Wienburgpark.

Dank der gewachsenen Infrastruktur hat sich das Viertel zu einem Stadtteil von hoher Wohnqualität entwickelt: Sämtliche Stätten des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche Supermärkte erreichen Sie bequem zu Fuß. Insbesondere im Kreuzviertel finden Sie ein attraktives Angebot an Fachgeschäften sowie eine Vielzahl von Gaststätten und Restaurants. Auch Ärzte aller Fachrichtungen sowie Kliniken und Alters- bzw. Pflegeheime befinden sich in unmittelbarer Nähe. Münsters umliegende, traditionelle "Kneipenviertel" bieten hervorragende Optionen für abwechslungsreiche Abende.

Die Verkehrsanbindungen Ihres neuen Zuhauses sind ebenfalls ideal: So verleihen Ihnen die Autobahnanschlüsse an die A1 und die A43 über die B54 auch überregional eine hervorragende Mobilität ebenso wie der nur 25 Autominuten entfernte Flughafen Münster-Osnabrück.

Ausstattung

Alter Neubau
Anzahl Zimmer 5
Baujahr 2018
Stellplatzart Garage
Garagenanzahl 2
verfügbar ab Nach Fertigstellung
Zustand Erstbezug

Objekt-Nr. 11124 – Wohnung zum Kauf in 48147 Münster

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