Projekte in Vorbereitung

Hier sehen Sie unsere Projekte in Vorbereitung.

Investoren aufgepasst ! Wir bauen in 2019/2020/2021 verschiedene Anlageimmobilien in Münster.
Planen Sie voraus. Sichern Sie sich die besten Lagen und die besten Investments. Sie kaufen Provisionsfrei direkt vom Bauträger.

– Je nach Lage mit Renditen von 2,5 % bis ca. 3,7 %
– Volumen ab ca. 500.000 € bis ca. 7.000.000 € pro Einzelobjekt
– Neubauten in hochwertiger Qualität an besonderen Standorten

Ihr Bernard Homann


6 Wohnungen im Geistviertel / 576 m² Wohnfläche / Realisierung: 2020/2021

Bei diesem projektierten Neubauvorhaben entstehen sechs Wohneinheiten sowie eine Tiefgarage. Voraussichtlicher Baubeginn ist Sommer 2020. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen ca. 69 m² und 135 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss entstehen zwei Wohnungseinheiten. Die erste Wohnungseinheit befindet sich im Erdgeschoss sowie im Souterrain und bietet genügend Platz für eine kleine Familie. Auf ca. 115 m² Wohnfläche stehen vier Zimmer, zwei Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie ein Abstellraum zur Verfügung. Die großzügigen, sehr hell und freundlich wirkenden Wohn-, Ess- und Kochbereiche mit direktem Zugang zu den Terrassen sowie die Sondernutzungsrechte für die Gartenflächen zählen zu den Glanzpunkten der Wohnungen im Erdgeschoss. Im 1. Obergeschoss entstehen zwei weitere Wohnungseinheiten. Die Wohnungen haben jeweils eine Größe von ca. 84 m² Wohnfläche. Helle, mit großen Fensterfronten versehene Wohn-, Ess- und Kochbereiche mit Balkonen, Schlaf-/Arbeitszimmer sowie Duschbadezimmer und separate WC‘s bieten ein wunderschönes neues zu Hause. Ein Highlight dieses Neubauvorhabens ist das traumhafte Penthouse mit einer Wohnfläche von ca. 135 m², welches sich über zwei Dachgeschossebenen erstreckt. Ein atemberaubender Blick von der Dachterrasse auf den Wasserturm, offener Wohn-, Ess- und Kochbereich, Schlafzimmer mit Bad en Suite, Wellnessbadezimmer und ein Studio sind einige Glanzpunkte dieser hochwertigen Wohnung. Ebenfalls im Dachgeschoss auf ca. 69 m² Wohnfläche befindet sich die sechste Wohneinheit, eine ideale Pärchen- oder Singlewohnung. Sieben TG-Stellplätze, ein Carport sowie 20 Fahrradstellplätze runden dieses exklusive Neubauvorhaben ab.

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6 Wohnungen in der Kapitelstraße / 815 m² Wohnfläche / Projektrealisierung: 2020-2021

Das Townhouse beeindruckt durch seine klassisch-puristische Architektur und anspruchsvolle Ausstattung sowie hochwertige Materialien, ganz im Einklang mit der mondänen Umgebung des Viertels. Die Fassadengestaltung des Neubaus greift das Thema Alt und Neu auf und sorgt für eine gelungene Kombination aus klassischem und aktuellem Design, im Erdgeschoss mit Naturstein und ab dem 1. Obergeschoss mit WDVS und hellem Putz. Alle Ebenen, vom Keller bis ins Dachgeschoss, sind bequem über einen Lift zu erreichen. Das Erdgeschoss besticht durch ein offenes Raumkonzept. Vom Entrée gelangen Sie direkt in den großzügigen Wohn- und Essbereich, der nahtlos an die Küche anschließt. Ein Gäste-WC und eine Garderobe runden das Erdgeschoss ab. Ein kleiner Garten mit gemütlicher Terrasse ist ebenfalls vorhanden. In die Obergeschosse des Stadthauses gelangen Sie über das Treppenhaus oder den Lift. Im 1. Obergeschoss erwarten Sie zwei große Schlaf-/Arbeitszimmer (je 21 m²), ein Wellness-Bad sowie eine Loggia. Ab dem 2. Obergeschoss können Sie wahlweise eine großzügige Einliegerwohnung realisieren oder Ihre eigengenutzten Räume in dieser Ebene individuell gestalten! Zur Zeit ist das Haus als Zweifamilienhaus geplant, sodass ab dem 2. Obergeschoss eine separate Wohnung, ebenfalls über zwei Ebenen, entsteht. Sollte das Haus als großzügiges Haus für eine Partei genutzt werden, so besteht selbstverständlich die Möglichkeit, die Raumaufteilung nach Ihren Wünschen anzupassen. Vom großzügigen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche im 2. Obergeschoss haben Sie direkten Zugang zur Loggia, auf der Sie Ihren Frühstückskaffee genießen können. Ein Abstellraum sowie ein WC stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Vom Flur des Dachgeschosses gelangen Sie in ein Badezimmer mit kleiner Dachterrasse. Ebenfalls beinhaltet diese Etage ein Schlafzimmer, ein Gast-/Arbeitszimmer und eine weitere Dachterrasse, die vom Flur aus begehbar ist. Der Gestaltungsspielraum ist groß: Ob ein großes Schlafzimmer, ein Wellness- & Fitnessbereich oder ein Büro für die Arbeit von zu Hause. Der Lift ermöglicht Ihnen das Wohnen in Ihrem Haus bis ins höchste Alter! Vom Keller bzw. Garage bis ins Dachgeschoss können Sie diesen Lift nutzen – mit individueller Schaltung und Steuerung jeder Etage. Zum Townhouse gehören zwei Garagen, neun Fahrradstellplätze sowie zwei Kellerräume im Untergeschoss.

Die hochwertige Qualität der Ausstattung, große Fensterfronten, sowie das offene und großzügige Wohnkonzept bieten Entfaltungsraum für einen anspruchsvollen Lebensstil. Der Einbau einer Fußbodenheizung in Verbindung mit Geothermie erweist sich als sehr energiesparend und wirkt sich positiv auf die Nebenkosten aus. Besonders hervorzuheben sind die eleganten Masterbedrooms mit Bad en Suite inklusive Ankleidezimmer. Luxusbäder mit Wellnesscharakter verleihen ein einzigartiges Wohnerlebnis.

Wohnen in Münsters begehrtester Wohnlage. In Mitten von stilvollen Stadtvillen und klassischen Häusern errichten wir für Sie ein Townhouse der Extraklasse. Diese sehr bevorzugte Wohnlage begeistert mit Zentralität und Ruhe. Von hier aus gelangen Sie binnen weniger Minuten ins Zentrum der Stadt, in den Wienburgpark oder an die Aaseepromenade. Dank seiner gewachsenen Infrastruktur hat sich das Viertel zu einem Stadtteil von sehr hoher Wohnqualität entwickelt.

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9 Reihenhäuser im modernen Bauhausstil in zentraler Lage von Münster-Roxel

Bei dem Projekt handelt es sich um 9 Reihenhäuser im modernen Bauhausstil, die auf einem ca. 2.047 m² großen Grundstück in zentraler Lage von Münster-Roxel entstehen sollen. Alle Häuser werden über moderne Technik und eine attraktive Ausstattung verfügen und bieten somit auf jeweils ca. 147 m² Wohnfläche ein besonderes Wohnerlebnis. Besonders für Familien bieten die durchdachten Grundrisse, die schönen Gärten in Verbindung mit dem modernen Baustil in idyllischer Lage ein wunderschönes neues zu Hause. Eine positive Bauvoranfrage liegt bereits vor und der Bauantrag wurde im Januar 2019 gestellt, so dass ein Baubeginn schon im Herbst 2020 möglich wäre.

Die Häuser werden über eine gehobene und moderne Ausstattung verfügen. Die Energieversorgung erfolgt über eine Erdwärmeheizung, bietet somit ein erhebliches Einsparpotenzial bei den Betriebskosten und erhöht dadurch langfristig die Mieteinnahmen. Die Grundrisse überzeugen mit großzügigen und hellen Wohn- und Essbereichen mit direkten Zugängen zu den schönen Terrassen und gemütlichen Gärten. Weiterhin sind moderne Tageslichtbadezimmer mit Badewannen und bodentiefen Duschen, Dachloggien mit schönem Ausblick und familienfreundliche Schlaf-/Arbeitszimmer geplant.

Das Grundstück befindet sich im Zentrum von Münster-Roxel. Nicht zuletzt dank seiner gewachsenen Infrastruktur gehört Roxel zu den beliebten Stadtteilen Münsters: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, ein umfassendes Sport- und Freizeitangebot sowie die vielfältige Gastronomie schaffen eine hohe Lebensqualität. Niedergelassene Ärzte finden Sie hier ebenso wie Kindergärten und Schulen. Bereits nach wenigen Minuten Fußweg durch ein idyllisches Wohnviertel erreichen Sie den urigen Ortskern mit Marktplatz und Einkaufszentrum. Die Verkehrsanbindungen sind exzellent und ermöglichen Ihnen so eine hervorragende Mobilität.

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